Annabergweg 14

Von Abbruchsubstanz zur Energieeffizienz

Projekttyp: energetische Sanierung
Bauherr/Planung: privat
Ort: Landshut
Status: fertiggestellt 2024
Leistungsphasen: 5 – 9

Ausgangspunkt:

Das Objekt Annabergweg 14 ist ein Gebäude aus den 1930er Jahren, das im Jahr 1945 umfassend umgebaut wurde. Dieser Umbau umfasste nicht nur einen Eingriff in die Gebäudekubatur, sondern auch den Austausch des stark geschädigten Dachstuhls. Die damalige Sanierung war aufgrund der finanziellen Einschränkungen nach dem Krieg sparsam gestaltet, was dazu führte, dass seit den 1940er Jahren zwar eine sehr gute Pflege des Hauses stattfand, jedoch keine wesentlichen Aufwertungen vorgenommen wurden.

Herausforderung:

Die energetischen Standards des Gebäudes entsprachen nicht mehr den aktuellen Anforderungen, und die Bausubstanz wurde als abbruchreif eingestuft. Die Überzeugung, dass ein Abriss nicht mehr zeitgemäß ist, sowie die emotionale Verbundenheit der Bauherrschaft mit dem Haus stellten machten klar: Ein Abriss war keine Option. Daher war es von großer Bedeutung, den Bestand behutsam zu behandeln und eine moderne Herangehensweise zu entwickeln.

Zeitgemäßes Sanierungskonzept:

Das Sanierungskonzept sieht eine umfassende energetische Sanierung vor. Hierzu gehören die Anbringung einer Außendämmung sowie der Einbau neuer Fenster, um den Energieverbrauch nachhaltig zu reduzieren. Das Dach wird durch Außensparrendämmung ertüchtigt und wird neu gedeckt, wodurch die energetische Effizienz des gesamten Gebäudes gesteigert wird. Um die Heizungsversorgung langfristig zu sichern, wird zudem eine moderne Luftwärmepumpe installiert.

Zur Verbesserung des Erscheinungsbildes des Objekts wurde das Eingangstor neu und modern gestaltet. Auch die Balkone werden im gleichen Stil erneuert, sodass das Gesamtprojekt einen harmonischen und ansprechenden Eindruck hinterlässt.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckend effiziente Umsetzung der Sanierung: Die gesamte Sanierung konnte innerhalb von nur drei Monaten realisiert werden. Dies war nur durch die enge und unkomplizierte Zusammenarbeit aller Gewerke sowie der Planung, Bauleitung und Bauherrenschaft möglich.